mit ca. 373 m² Gesamtnutzfläche, zwei getrennten Wohnungen, Vollkeller, Südterasse, Tiefgarage, Sauna, blickdichtem Grundstück und vielen Extras
Renovierungs- / Instandhaltungsmaßnahmen der letzten 15 Jahre
2003/2004 Grundrenovierungen des gesamten Gebäudes
2005 : Eingangstür erneuert, Gartenhaus errichtet
2007 : Flur /Diele neu gefliest
2008 : Umbau und Grundrenovierung Wohnzimmer inkl. neuer Decke + neues Laminat
Küche renoviert - Geschirrspüler / Herd / Kochfeld erneuert
2009/2010 : Kernsanierung des gesamten Gebäudes, Aussenwände neu gedämmt, neue Putzfassade,
alle Fenster (ausser Dachfenster) komplett erneuert,
2010 : Terasse überdacht, Terassenplatten erneuert, Dachüberstände, Überstandsbeleuchtung, Dachrinen + Fallrohre erneuert
2011 : Badezimmer renoviert, Decke + Beleuchtung erneuert, Whirlpool installiert
2013 : Gesamte Beleuchtung (innen + aussen + Keller) auf LED umgerüstet.
2015 : Obere Wohnung komplett mit Laminat ausgelegt.
2016 : Terassenbedachung erneuert, Schlafzimmer renoviert, Küche renoviert + neue Decke,
Steckdosen, Schalter untere Wohnung erneuert, Beleuchtung der Dachüberstände erneuert
Komplettsanierung Gäste-WC (untere Wohnung)
2017 : Neubedachung Gartenhaus, Duschkabine untere Wohnung erneuert
Integration WLAN in den Kellerräumen
Original Bauzeichnung
Kaufpreis : VB 269.000 EUR ( von privat - keine Maklerprovision)
Gebäudedaten
Baujahr : 1976 - kernsaniert 2009/2010
Nutzfläche : 150 m²
Wohnfläche : 223 m² (Dachschrägen in der Einliegerwohnung sind bereits berücksichtigt)
Hersteller : Streif
Fassade : Wärmeverbundsystem Homatherm + Diffutherm mit Putzfassade (seit 2009/2010)
Fenster : 3-fach Verglasung - Schüco / Dachfenster 2-fach Verglasung
Endenergieverbrauch laut Energieausweis : 103,21 kWh/(m²·a) / Energieeffizienzklasse D
Dach : Satteldach 48° mit dunkler Betonpfanne
Heizung : Öl- Zentralheizung mit 4000L. Tankvolumen
Wohnung Erdgeschoss : 3 ZKB + Gäste WC 130 m²
Keller : 130 m² mit Tiefgarage, Deckenhöhe 2,20 m
Wohnung Dachgeschoss : 3 ZKB 93 m² + Spitzboden
TV-Anschluss : Kabel
Internet : Fest verkabelt (Cat5e) 1 Anschluss Im Keller, 4 Anschlüsse UG, 2 Anschlüsse OG
Beleuchtung : Komplett in LED-Technik (innen und aussen)
DSL-Verfügbarkeit : Bis zu 400MBit/s über Kabel-D/Voodafone, bis zu 50MBit/s über EWEtel,
Busanbindung durch VBN Bremerhaven nur 5 Gehminuten entfernt.
Das Haus ist NICHT vermietet oder teilvermietet
Umgebung, regionale Infos
Sievern - Wikepedia : https://de.wikipedia.org/wiki/Sievern
Sievern - Busverbindungen : https://fahrplaner.vbn.de/hafas/query.exe/dn?
Als Start "Sievern Mitte" wählen und entsprechendes Ziel
Sievern - inoffizielle Webseite : https://ferienort-sievern.de/
Exposé
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