mit ca. 373 m² Gesamtnutzfläche, zwei getrennten Wohnungen, Vollkeller, Südterasse, Tiefgarage, Sauna, blickdichtem Grundstück und vielen Extras
Raum 1 - Büroraum (ehemals Wohnzimmer)
Raum 4-Lager (ehemals Wohndiele)
Raum 3 -Lager (ehemals Küche)
Raum 3 -Lager (ehemals Küche)
Raum 2 -Lager (ehemals Abstellraum)
Raum 2 -Lager (ehemals Abstellraum)
Raum 5 -Lager (ehemals Schlafzimmer)
Raum 1 - Büroraum (ehemals Wohnzimmer)
Raum 5 -Lager (ehemals Schlafzimmer)
Raum 5 -Lager (ehemals Schlafzimmer)
Im Obergeschoss befindet sich eine 90 m² große Einliegerwohnung mit Zugang über eine feste Treppe zu dem darüberliegenden Spitzboden.
Die Räumlichkeiten werden derzeit gewerblich genutzt. Da sich dadurch die Räume stark ähneln und nur bedingt einen wohnlichen Eindruck vermitteln, sei zur besseren Orientierung auf die Position der Räume in der Bauzeichnung verwiesen.
Die rote gestrichelte Linie im Wohnzimmer (Raum 1/2) stellt eine nachträglich eingezogene Wand zur Unterteilung des Zimmers dar. Da es sich um eine Leichtbauwand handelt, ist der Ursprungszustand mit geringem Aufwand wieder herstellbar.
Anschlüsse : TV (Raum 1) und LAN/Internet (Raum 1 und 5)
Der Spitzboden verfügt ebenfalls über 1 TV-Anschluss sowie
2 x LAN/Internet
WC / Bad
renovierungsbedürftig
Spitzboden - erreichbar über die Treppe in Raum 5
Ausbau begonnen (Grundkonstruktion und elektrische Installationen sind fertiggestellt) Fertigstellung wird nicht mehr vom Verkäufer vorgenommen.
Wohnung Obergeschoss
